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一般物業買賣，存在買方及賣方。買方及賣方可以各自委託代理，此情況就是單邊代理，即代理只代表買方或賣方各自一方。

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並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

缺點：業主須多花時間與多個代理聯絡，更新樓盤資料，例如放盤價。另外，若各代理均獲鎖匙，當單位出現問題，則較難以追究。

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單邊代理，即代理只代表買方或賣方各自一方，通常以合作形式與其他代理促成成交，當中佣金一般各自收取。

避免利益衝突：在雙邊代理中，代理同時代表買賣雙方，容易出現利益衝突。而單邊代理則完全避免了這種情況，確保代理的所有行為都是為了客戶的最佳利益。

事實上，近日浮現有利樓市三大因素，先是美國接連公布遜於預期的經濟數據，利率期貨顯示九月減息機會急升至七成二，十二月減息預期亦升溫；其次是政府減慢推地步伐；三是《政府租契續期條例》刊憲生效，涉及約一百五十萬個業權，向業主和樓市買家派「定心丸」。發展商料繼續以低價推盤迎合市場，乘着三大利好因素盡快去貨。

銷監局最新發出業界提醒，表示為提高一手住宅物業銷售的透明度和公平性，如賣方察覺需延後預計關鍵日期以完成發展項目 ╱期數，賣方應在切實可行的範圍內盡快主動與認可人士展開有關延期的討論。

近期有部分新盤因不同原因延遲入伙，一手住宅物業銷售監管局（銷監局）最新發出《給業界的提醒》，指出若發展商察覺需延後交樓，需盡快更新售樓說明書及其後廣告所載的預計關鍵日期。另外，若賣方在開售前加設銷售地點或更改銷售地點，經修改的銷售安排需在供公眾閱覽最少三日後才能進行銷售程序。

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